Махмутлар — район города Алании. Погода, пляжи, рынок, аренда жилья

Махмутлар - курорт, раскинувшийся в 10-12 км от Алании. Утопающий в зеленых кущах тропической зелени и благоухающих цветов, палитра оттенков которых поражает воображение - это Махмутлар.

Еще в недалеком прошлом небольшая сельская деревушка, сегодня — перспективный, развивающийся быстрыми темпами район Алании. С каждым годом растет число отелей, готовых принимать неуклонно увеличивающийся поток туристов. Здесь любят проводить отпуск те, кто предпочитает спокойное и размеренное времяпровождение, но не хочет отказываться от благ цивилизации. Хорошо развитая инфраструктура курорта — большой и неоспоримый плюс при выборе места предстоящего отпуска. Активное строительство жилых комплексов способствует приросту местного населения за счет покупающих недвижимость иностранцев, и россиян в том числе. Демократичные цены на квартиры, недорогая аренда жилья, летний сезон 6-7 месяцев в году, климат, приветливость и доброжелательность местных в отношении к приезжим — все это делает Махмутлар привлекательным для наших соотечественников, планирующих переезд на ПМЖ за пределы родины.

Тем, кто прилетает в Анталью, предстоит решить вопрос: как преодолеть 143 километра до курорта. При бронировании отеля вопрос трансфера решается легко: транспорт предоставляет принимающая сторона. Только уточняйте: оплачивается ли эта услуга. Если же вы планируете самостоятельно добираться до места назначения, то предстоит выбрать один из вариантов:

• Такси. Удовольствие не из дешевых: ваш кошелек станет легче на 350-400 лир.
• Автобус. От аэропорта курсирует № 600. Билет обойдется в 4 лиры. На нем предстоит доехать до конечной остановки — автовокзала Антальи и купить билет за 40-50 лир до Махмутлара.
• Личный или арендованный транспорт. Шоссе D400 проходит вдоль побережья и, если двигаться согласно указателям, то вы не заблудитесь и благополучно доберетесь до места.

В 30 километрах от курорта находится аэропорт Газипаша. Из России сюда можно долететь только с пересадкой в Стамбуле или в пиковый сезон воспользоваться прямым чартером. 15-20 минут по отличной дороге — и вы уже на месте.

Pinterest Зима в Махмутлар.

Средиземное море и Таврские горы, защищающие от холодного северного ветра — два главных фактора, определяющих погоду на побережье Турецкой Ривьеры.

Лето в Махмутларе не вписывается в жесткие рамки календаря. С середины апреля температура воздуха днем уже не опускается ниже + 24-25ºС. Море еще пока прохладное — +19ºС, но находятся смельчаки, которых это обстоятельство не смущает.

Золотой диск солнца с каждым днем становится все горячее и в разгар пляжно-купального сезона ниже +30ºС не бывает. Средняя температура воды — +27ºС. Сухая жаркая погода держится до сентября. Постепенно к концу первого осеннего месяца становится немного прохладнее, но море еще теплое и купальный сезон продолжается до октября. К концу ноября осень берет управление погодой в свои руки: ночью заметно холодает, все чаще идут непродолжительные дожди.

Зима на побережье хоть и теплая, но ветер и частые дожди комфорта не прибавляют.

Январь по многолетним наблюдениям метеорологов — самый дождливый месяц в году. Но с февраля количество осадков начинает заметно уменьшаться и в апреле-мае непродолжительные дождики — нечастые гости Махмутлара.

С каждым днем становится теплее. Буйство красок просыпающейся природы завораживает и удивляет богатством цвета, форм и ароматов.

Просторный пляж Махмутлара протянулся на пять километров широкой полосой. Мелкая серая галька приятно массирует ноги и тело. Нет суматохи и многолюдности, которые присущи городским тесным пляжам.

Огорчает одно обстоятельство — неудобный заход в море. Каменные плиты природного происхождения, часто скользкие и острые, при высокой волне делают попытки искупаться небезопасными. А море в этом районе штормит часто, поэтому купальные тапочки вкупе с чувством самосохранения лишними не будут.

В отдельных местах, чтобы облегчить вход в воду, плиты вырублены и можно от души поплескаться в теплой и прозрачной морской водичке. Чистоту моря в Махмутларе отмечают все, кому довелось здесь отдыхать.

При выборе отеля туристы бывают приятно удивлены стоимостью проживания и аренды жилья. Объясняется это просто: удаленность курорта. Но для подавляющего числа отдыхающих сочетание “низкая цена — отличные условия” становится решающим.

Отельные и гостиничные комплексы предлагают стандартный набор услуг: оснащение номеров необходимой техникой, бассейны на территории, игровые зоны для детей и взрослых, услуги спа салона, сауна и хаммам. Часто в распоряжении отдыхающих имеется кухня и при желании можно существенно сэкономить на расходах по питанию.

Отели на первой линии отделяет от прибрежной полосы шоссе, поэтому шум проезжающих машин вносит некоторый дискомфорт в безмятежное созерцание водной глади с балкона номера. Любители тишины предпочитают селиться чуть дальше. Для них нередко отели предоставляют бесплатный для постояльцев транспорт до пляжа и обратно.

Pinterest Прибрежный отель в Махмутлар, начало весны

В самом Махмутларе и его окрестностях интересно побродить среди живописных развалин древних городов. Теплый камень руин кажется еще хранит прикосновение рук мастеров и строителей прошлых тысячелетий. Наула, Сиедра и Лаэртес — города, чьи названия звучат как отголосок древних напевов. Пройдя по улице, вымощенной камнем, постоять в пещерной церкви. Вглядываясь в чудом сохранившиеся фрески, представить, как работали здесь античные художники. Подивиться смекалке и расчетам инженеров прошлого, которые создали сеть искусственных водоемов. Система, благодаря которой город не испытывал недостатка в воде, работает по сей день в помощь местным фермерам.

Можно устроить небольшой турпоход в предгорье Таврских гор и прогуляться по сосновому лесу заповедника Дим Ривер. В пещере Дим, которая находится здесь же, подышать целебным воздухом и замереть от причудливой красоты многочисленных сталактитов и сталагмитов. На берегу реки Дим Чай полюбоваться сверкающей гладью воды, а потом, удобно расположившись на мягком диване ближайшего ресторанчика, коих здесь великое множество, отведать свежайшей форели, только что пойманной у вас на глазах и зажаренной на углях.

Каньон Сападере поражает неповторимой красотой всех, кому довелось здесь побывать. Деревянные мостики, по которым проходит пеший маршрут, оборудованы перилами и лесенками для желающих искупаться в небольших бассейнах, созданных природой-матушкой. В случае неожиданного дождя вам предложат зонтик, который по возвращение надо вернуть. А стаканчик-тюльпан с зеленым чаем в местном кафе добавит нотку умиротворения в атмосферу праздника под названием “Слияние с природой”.

Дважды в неделю — в субботу и вторник — спокойную и размеренную жизнь небольшого городка оживляет рынок. Пройтись по торговым рядам, отвечая улыбкой на приветствия продавцов, попробовать сыры и сладости, почувствовать дразнящий аромат восточных специй, перекусить балык экмеком и выпить стаканчик свежевыжатого сока, затем, устав от вкусов и запахов, выпить чашечку бодрящего кофе вприкуску с пишмание — удовольствие от посещения базара превзойдет ваши ожидания.

Вторничный и субботний рынок проходит в разных районах Алании: Оба, Конаклы, Каргыджак, Махмутлар, Авсаллар, Тосмур и в других городках.

На рынке можно купить практически все: продукты и фрукты-овощи, кондитерские изделия и специи, чай и травяные сборы, посуду и натуральные ткани, одежду и обувь, украшения в технике хенд мейд и сувениры. Главное правило рынка — торг. Торгуйтесь, не стесняйтесь! Продавцы охотно уступают в цене, особенно если вы заглянули на базар под вечер.

Продукты можно покупать и в супермаркетах сети Bim, Carrefour, Migros, A101. При желании можно сэкономить. Мясо, по отзывам местных жителей в магазине дешевле, чем на базаре, не в ущерб качеству.

В двадцати минутах езды в сторону Алании работают большие торговые комплексы Metro, Kipa, Alanyum.

Те, кто знает не понаслышке об условиях проживания, развитой инфраструктуре, климате и ценах на недвижимость в Махмутларе, всерьез задумываются о смене места жительства. Россияне, решившиеся на такой шаг, не останутся один на один с проблемами, которые могут возникнуть при переезде. Русская диаспора Махмутлара не отказывает в помощи никому.

Цены на недвижимость демократичны и поэтому спрос на жилье растет из года в год. Как и везде, стоимость квартир зависит от близости к прибрежной линии, места расположения, развития инфраструктуры, этажности.

Студию можно приобрести в пределах 30 000 евро. На квартиры отсчет начинается от 35 000 евро и достигает цифры в 60 000-70 000 евро. Дом или виллу можно приобрести за 85 000 евро и выше.

Желающие арендовать жилье должны учитывать сезонность и срок, на который предполагается снимать квартиру. С мая по октябрь за краткосрочную аренду придется выложить от 15 евро в сутки. Не в пиковые месяцы можно сэкономить: в сутки плата составит от 10 евро.

Махмутлар — место, в которое хочется возвращаться, однажды в нем побывав. Покоряющая своей красотой природа, улыбчивые и отзывчивые люди обязательно останутся в вашей памяти как светлое и согревающее душу, воспоминание.