Самые дешевые квартиры в Алании: реальная стоимость на вторичке

5 минут на чтение
Просмотров: 264
Комментариев: 1

Алания пользуется заслуженной славой райского места для отдыха. Средиземноморский климат, пляжи и отели с высоким уровнем сервиса, демократичные цены являются решающими факторами при выборе, где провести предстоящий отпуск. Нередко, вернувшись домой, туристы задумываются о покупке недвижимости в Алании и примыкающих к ней районах. За сравнительно небольшую сумму можно приобрести или арендовать комфортабельное жильё с прицелом на последующую покупку собственного.

Как сэкономить не в ущерб условиям проживания? Насколько хорошо развита инфраструктура? Возможна ли рассрочка? “Подводные камни” и особенности покупки квартиры в Аланье? Эта статья — вам в помощь!

Зачем нужна квартира на средиземном море

Первое, с чем вы как потенциальный покупатель должны определиться, зачем нужна недвижимость в Алании:

  • планируете переехать на постоянное место жительства;
  • хотите вложить в покупку свободные средства с целью последующей продажи возросшей в цене квартиры;
  • сдача в дальнейшем в аренду приобретенного жилья в летний период или в течение всего года.

От цели покупки зависит, насколько важны вам будут удаленность от моря и пляжа, тихий или шумный район с ресторанами и ночными клубами, близость магазинов, есть ли детские сады и школа, поликлиника и аптеки и кто будет вашими соседями: местные жители с детьми и многочисленными родственниками, соотечественники или выходцы из Европы.

Самая дешевая квартира в Махмутлар, Аланья Pinterest Как купить самую дешевую квартир в Аланье? Он знает: +7-937-362-80-50 это же Эльдар Ясин!

Из чего складывается цена квартиры в Алании

Существуют факторы, влияющие на стоимость жилья вне зависимости от того, где планируется покупка — в Европе или России — это удаленность от центра, инфраструктура, этажность и площадь квартиры, регулярное автобусное сообщение и качество дорог.

Для россиянина при подсчете стоимости предстоящей покупки привычнее “танцевать” от цены за квадратный метр и общей площади. Но такой подход при приобретении недвижимости в Турции неприемлем, так как площадь местных квартир складывается не только непосредственно из площади жилой зоны, но и площади дополнительных помещений, например, балконов и даже площади территории на лестничной площадке, примыкающей непосредственно к квартире. Предлагается определенный тип недвижимости за конкретную сумму. Вам остается только, внимательно изучив все условия и взвесив возможности, согласиться или отказаться и искать другие приемлемые для вас варианты.

Алания: что предлагают к продаже

1+1, 2+1, 3+1 и т.д. — такие “примеры для первоклашек” вы обязательно встретите в объявлениях о продаже квартир. Все очень просто: первая цифра — это количество гостиных в предлагаемом варианте, вторая — количество спален, в сумме — число комнат (двухкомнатная, трехкомнатная и т.д.). Цена — от 30 000 евро в зависимости от района Алании.

Часто предлагается студия — это отличный вариант для одиночного проживания или бездетной пары. Территория большой площади предполагает условное разделение на зоны: для сна, отдыха и кухни. Если вам не принципиально важно разделение на отдельные помещения, то при покупке студии есть возможность существенно сэкономить. Цена — от 25 000 евро.

Дуплекс — распространенный вариант, предлагаемый на рынке недвижимости в Алании. Устойчивый спрос на двухуровневые апартаменты стимулирует строительство и приобрести новую жилплощадь подобного типа сегодня — не проблема. Для проживания семей с детьми — отличный вариант. Цена — от 40 000 евро.

Пентхаус — квартира, имеющая многоуровневую планировку, предполагающая наличие открытой просторной площадки, так как находится на верхних этажах современных жилых комплексов, обойдется в сумму от 60 000 евро.

За виллу придется выложить от 80 000 евро. Собственный дом на территории, где обязательно есть бассейн, просторная терраса, сад, зона для отдыха и принятия солнечных ванн — удовольствие не из дешевых.

Современные жилые комплексы

Часто предлагаемая к продаже квартира находится в жилом комплексе, который включает в себя несколько домов, собственную закрытую территорию, где располагаются бассейн, пикниковая зона, детская игровая площадка, спа и массажный салон. Обслуживание прилегающих площадей и возможность жильцов пользоваться услугами без ограничения предусматривает айдат — ежемесячный взнос с каждого проживающего.

Рассрочка или кредит

Воспользоваться рассрочкой покупатель недвижимости в Алании сможет только в случае приобретения жилплощади на стадии строительства, заключив соответствующий договор с застройщиком. Как правило, современные квартиры к моменту окончания строительства, уже бывают раскуплены.

При оформлении кредита потенциальный покупатель должен внимательно ознакомиться с условиями, которые предлагает банк. И только взвесив все “за” и “против”, принимать решение. Если вы хотите со временем перепродать квартиру, то вариант с кредитом может оказаться не самым лучшим.

Если вы стеснены в средствах, не торопитесь “клевать” на низкую цену. Часто это жилье, построенное 20-30 лет назад с применением материалов, которые не могут обеспечить хорошую звукоизоляцию и безопасную эксплуатацию коммуникаций. “Скупой платит дважды” — эта пословица в данном варианте уместна и неоспорима.

Алания: самая дешевая квартира в Махмутлар Pinterest По дороге домой зимним вечером в Махмутлар

Районы Аланьи: цены на недвижимость

При желании приобрести квартиру в городской черте нужно учитывать развитую инфраструктуру плюс близость к береговой линии и пляжу, и поэтому отсчет стоимости начинается с цифры — 60 тысяч евро в новостройках, а на вторичке можно купить дешевле. Можно существенно сэкономить, если недвижимость фигурирует в разделе “Срочная продажа”.

Оба — пригород всего в 2,5 километрах от Алании. Близость к центру сказывается не только на развитой инфраструктуре, но и на стоимости жилья в этом поселке: от 50 тысяч евро на вторичном рынке.

Бекташ — красивейший район, раскинувшийся в 4 километрах от города у подножия Таврских гор. Прекрасные условия для проживания делают пригород востребованным на рынке недвижимости Аланьи: квартиры предлагаются от 65 тысяч евро на вторичке.

Тосмур — пригород в 5 километрах от Алании. Близость моря и горной реки Димчай привлекают тех, кто мечтает обзавестись собственным жильем, любуясь природой и не отказываясь от благ цивилизации. Отсчет цен на недвижимость начинается от 42 тысяч евро на вторичке.

Кестель — поселок, который находится в 9,5 километрах от городского центра. Преобладают дома небольшой этажности, что придает району толику провинциальности. Квартиры предлагается по цене от 41 тысячи евро (вторичка).

Махмутлар — район в 10-12 километрах от Алании. В прошлом — небольшая деревушка, сейчас Махмутлар переживает строительный бум. Инфраструктура в стадии развития и поэтому цены на недвижимость сравнительно невысоки: от 35-40 тысяч евро на вторичном рынке.

Каргыджак — пригород в 15,5 километрах от центра. Размеренный уклад жизни не нарушают толпы отпускников. Застройка — виллы, коттеджи, современные жилые комплексы. Квартиры предлагаются к продаже от 50 тысяч евро от собственников на вторичке.

Авсаллар — поселок, который находится в 26 километрах от Алании. Отсутствие больших торговых центров и песчаный пляж — это отмечают в отзывах все, кто бывал здесь. Цены на квартиры начинаются от 32-35 тысячи евро от хозяев на вторичке.

При многообразии предлагаемых вариантов недвижимости всегда можно выбрать то, что устраивает по стоимости и качеству.

Видео обзор квартиры 2+1, цена 45000 евро

Смотрите на сайте один из многочисленных обзоров квартир в Алании.

Все фотографии квартиры реальные. Мы все снимаем на видео и фотографируем сами, а не берем из интернета.

Эту недвижимость вы сможете посмотреть собственными глазами сразу же после приезда в Аланью.

Если у вас есть вопросы по поводу квартиры, пожалуйста, звоните или пишите нашему эксперту на whatsapp — жмите зеленую кнопку на своем телефоне в нижнем правом углу!

Оцените материал
  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(6)
Комментарии 1

  • 07.09.2020 в 13:51

    Цены в Алании на вторичное жилье начинаются от 2,5 миллионов рублей. Стоимость недвижимости зависит от расположения квартиры, удаленности от моря. Такая же квартира, но с видом на море на верхнем этаже может стоить до двух раз дороже.

    Ответить
Выгодные предложения
Riviera Imperial Deluxe — жилой комплекс будущего в сердце Алании
Riviera Imperial Deluxe — жилой комплекс будущего в сердце Алании
  • Аланья
Квартира 2+1 в Аланье, Махмутлар, Султан Хиллс-2
Продажа43700
Квартира 2+1 в Аланье, Махмутлар, Султан Хиллс-2
  • Аланья
  • Квартира
  • 110 m2
  • 3 спальни
Квартира 3+1 в Махмутлар с видом на море
Продажа45800
Квартира 3+1 в Махмутлар с видом на море
  • Аланья
  • Квартира
  • 90 m2
  • 4 спальни